ATT KÖPA NYPRODUKTION.
Att välja nyproduktion innebär inte bara att du under lång tid slipper oförutsedda underhålls- och reparationskostnader, utan också stora möjligheter att vara med att påverka ditt framtida boende. Hur ser din drömbostad ut? Vilken inredningsstil är din? Tillsammans utvecklar vi ditt nya hem så att en av ditt livs största affärer också blir ditt livs bästa!
|
Mäklaren hjälper dig.Lägenheterna på Skummeslövs Strandäng förmedlas av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Laholm. Ansvarig mäklare är Kent Lundgren. Han svarar på alla dina frågor om projektet, lägenheterna och bostadsrättsföreningen. Han sköter också avtalsskrivningen och kan hjälpa till med värdering och försäljning av ditt nuvarande boende om du skulle behöva.
|
1. Intresseanmälan/bokningsavtal.
|
Om du är intresserad av ett boende på Skummeslövs Strandäng bör du snarast skicka in en intresseanmälan. Därefter kommer mäklaren att ta kontakt med dig för att boka ett personligt möte där ni tillsamman kan gå igenom all information i lugn och ro. I samband med genomgången skriver du under ett bokningsavtal som tecknas mellan dig och bostadsrättsföreningen. Bokningsavtalet är inte bindande men ger dig företräde att längre fram teckna först förhandsavtal och sedan upplåtelseavtal för en specifik lägenhet. Då flera anmält intresse för samma lägenhet gäller turordning enligt principen "först till kvarn". I samband med att skriver under bokningsavtalet betalas en bokningsavgift på 25 000 kronor. Avgiften får du tillbaka om du i ett senare skede bestämmer dig för att inte fullfölja köpet.
|
|
2. Förhandsavtal.
|
Förhandsavtalet, som till skillnad från bokningsavtalet, är bindande tecknas mellan dig och bostadsrättsföreningen. Avtalet baseras på bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl som är upprättad av föreningens tillfälliga styrelse, interimsstyrelsen, som är registrerad hos Bolagsverket. I samband med att du skriver under Förhandsavtalet betalar du ett förskott på 100 000 kronor minus den redan erlagda bokningsavgiften på 25 000. Förskottet är en delbetalning av själva köpeskillingen och räknas av när slutlikviden fastställs. För att teckna ett förhandsavtal ska du kunna visa upp ett skriftligt lånelöfte från bank. När förhandsavtalet väl är tecknat kan du i lugn och ro börja detaljplanera inredningen av din nya lägenhet och bestämma vilka tillval du evetuellt vill göra.
|
3. Upplåtelseavtal.
|
Bostadsrättsföreningens interimsstyrelse upprättar också en ekonomisk plan som beskriver föreningen och projektet ekonomiskt, juridiskt och tekniskt. Den ekonomisk planen skall granskas av två opartiska intygsgivare och registreras hos Boverket. Först därefter kan du teckna ett upplåtelseavtal för din lägenhet. Av avtalet skall framgå vilka inredningsval du gjort och eventuella tilläggskostnader för dessa. I samband med avtalstecknandet betalar du en handpenning på tio procent av köpeskillingen minus tidigare betalt förskott.
|
|
4. Tillträde.
|
Senast fyra månader innan inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum.Senast tillträdesdagen skall full slutlikvid och eventuella egna inredningsval vara betalda. I samband med detta får du dina nycklar. När ditt hem är färdigt bjuder vi in dig till en genomgång där vi tillsammans går igenom alla funktioner i din nya bostad.
|
Informationen på denna webbplats är preliminär och utgör inte avtalsunderlag. Fullständiga köpehandlingar, inklusive byggbeskrivningar, typbeskrivning av lägenheterna, kalkyler, stadgar m.m. för Brf Skummeslövs Strandäng 1 kommer att tillhandahållas innan avtalets undertecknande.
